東急ドエルつきみ野ビレジD-1号棟は旧耐震マンションではありますが、「耐震基準適合証明書」の取得が可能なマンションです。
東急ドエルつきみ野ビレジD-1号棟は東急建設により1979年に竣工しました。東急田園都市線つきみ野駅より徒歩4分の好立地にあります。近隣商業地域に建っているため、徒歩数分圏内に病院や銀行、コンビニエンスストアやレストラン、公園などの各種施設が揃っており、通勤や通学にもとても便利です。
東急ドエルつきみ野ビレジD-1号棟の概要
所在地 神奈川県大和市つきみ野四丁目公共交通 田園都市線「つきみ野」駅 徒歩４分
規模 17戸
構造 壁式鉄筋コンクリート造
階数 3階
完成 1978年9月
耐震基準適合証明について
鉄筋コンクリート造のマンションには大きく分けて二つのタイプが有ります。
一般的には「ラーメン構造」といわれるタイプで、柱と梁で構成されていて部屋の片隅に大きな柱型が、天井には大きな梁型が有ります。もう一つは「壁式構造」←「壁式鉄筋コンクリート造」と言われるタイプで上記「ラーメン構造」の特徴である柱と梁が無く、コンクリートの床と壁で構成されています。
旧耐震マンションの場合では、登録免許税・住宅ローン減税・不動産取得税の減税を受けることはできません。
上記の減税を受けるためには「耐震基準適合証明書」の取得が必要です。
一般的な構造の「ラーメン構造」の旧耐震マンションでは「耐震基準適合証明書」の取得はほどんど不可ですが、このサイトに掲載している「壁式構造」の旧耐震マンションの場合、高い確率で「耐震基準適合証明書」の発行が可能です。
東急ドエルつきみ野ビレジD-1号棟は旧耐震マンションではありますが新耐震なみの耐震性を証明できる可能性が極めて高いため「耐震基準適合証明書」の取得が期待できます。。